Четверг, 14.12.2017, 17:16
лучшие юристы Белоруссии:Суздалев - Заславский Павел Аркадьевич +375 29 5-666-513
Главная » FAQ [ Добавить вопрос ]

- Общий срок строительства действительно составляет три года. Кроме того, если у вас тяжелое материальное положение, средств на достройку не хватает, вы вправе его законсервировать еще на три года. Получается уже шесть лет. И если после этого срока у вас возникли какие-то сложности с достройкой, местный исполком при наличии уважительных причин может продлить срок строительства еще на два года. То есть в целом получается восемь лет.


- Если вы получили участок до 10 февраля 2009 года, то трехлетний срок, который отводится на строительство жилого дома начнут считать с 1 марта 2012 года (то есть во время, когда был приостановлен срок действия указа №87, впервые предписавшего сроки строительства домов. - Ред.).


Это не преступление, а правонарушение. Кодекс РФ об административных правонарушениях:
Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации
1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.

Вы приходите к нотариусу и говорите что у вас есть основание полагать, что в этом банке есть счет наследодателя... Нотариус составляет запрос в банк, указывает что речь идет о наследстве, что по данным наследника в этом банке возможно есть вклад наследодателя.
 Сообстветственно Вам банк лично, в соответствии с требованием закона о банковской тайне, на любой запрос ответит элементарным отказом...


- Клеветой признается распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо измышлений. Административная ответственность за клевету предусмотрена ст. 9.2 КОАП РБ. Вы можете обратиться с заявлением о привлечении распространителя клеветы к ответственности, но решение о наличии в его действиях состава административного правонарушения будет принимать суд. В то же время из вашего вопроса усматривается, что клевета была распространена в присутствии свидетелей, то есть публично. Об этом следует указать в заявлении в правоохранительные органы, поскольку такие действия, безусловно, должны повлечь привлечение виновного к ответственности. Также вы можете требовать по суду опровержения не соответствующих действительности сведений, порочащих ваши честь, достоинство и деловую репутацию (ст. 15З ГК РБ). Если такими действиями вам причинены еще и физические или нравственные страдания, то можете просить суд взыскать с виновного лица материальную компенсацию морального вреда (ст. 152 ГК РБ).


Если члены семьи собственника жилого помещения перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности, если иное не установлено настоящим Кодексом и заключенными с ним письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением (ст. 116 ЖК).
Если Ваша бывшая супруга не проживает в данном доме, и у Вас есть тому доказательства, то Вы можете обратиться в суд с иском о лишении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Но только в отношении бывшей супруги, дети не перестали быть членами Вашей семьи.


жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований

1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;

Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;

3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

4) заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в  Законе, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;

6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

Для постановки на учет Вы должны подать заявление

но при этом вы должны соответствовать следующим требованиям

1) наличие гражданства Российской Федерации;
2) проживание в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
3) вы не должны совершать за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых Вы могли быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
4) должны быть признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.


Должны ли Вы оплатить испорченный товар? Как думаете? Давайте разберемся.

В соответствии со статьей 459 ГК РФ, риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя, внимание, исключительно с момента, когда продавец исполнит свои обязательства по передачи товара покупателю. А как гласит статья 493 ГК РФ, договор розничной торговли считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека. Значит, пока мы не расплатились, риск за гибель товара лежит на магазине. Но не тут то было. За магазины вступается  статья 1064 ГК РФ и говорит, вред причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред причиненный юридическим лицам подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. А вред кто причинил — мы! Но и на этом все не заканчивается, уберите кошелек подальше, платить еще рано. Сначала надо определить по чьей вине товар был поврежден.

Если Вы специально толкнули полку, учинили погром, вина очевидна. А если между полками очень узкие проходы, а весь народ, как с голодного края, ринулся сметать все на своем пути? в соответствии с нормами «СНиП 31-06-2009″ для магазинов утверждены нормы и зависят они от площади помещения. Например, при площади (торговой, всякие кладовки и закутки не в счет) 200 кв.м., ширина прохода должна быть не менее 1,8м.

Ну а если с проходами у магазина все нормально, а товар на полках стоит кое-как, а Вы полезли своими ручонками за баночкой соленых огурчиков, и нечаянно столкнули соседнюю с помидорчиками? То виноват магазин, т.к. сам спровоцировал повреждение своего имущества. В этом случае согласно ст. 1083 ГК РФ при грубой не осторожности потерпевшего (магазина) и отсутствии вины причинившего вреда (мы же не хотели, не виноватые мы, он сам упал) размер возмещения должен быть уменьшен или вовсе устранен. Ну а если в магазине тетя Клава помыла полы намокро намокро, а Вы со своей баночкой огурчиков, поскользнулись упали и сбили полку, то уже вы становитесь потерпевшим и ни о каком возмещении Вами вреда быть не может.

Обычно крупные супер-маркеты идут покупателям навстречу и не требуют оплаты разбившегося товара, т.к. риск гибели изначально заложен в его стоимость. Магазинам не нужны лишние проверки и судебные разбирательства.

В любом случае, заставить Вас оплатить товар магазин не может, он может лишь подать в суд. Но если Вы сами, по своей вине уронили бутылочку, имейте совесть, будьте честны)




Гражданский Кодекс России является главным документом, регулирующим отрасль гражданского права. Здесь отражены права на имущество, частную собственность, личную жизнь каждого гражданина государства.


Инструкция
1
Прежде всего, при поиске нужной статьи в Гражданском Кодексе необходимо знать, что он состоит из четырех частей. Каждая из них регулирует ту или иную сторону гражданских отношений. Первая часть посвящена общим определениям гражданского законодательства: что оно включает в себя, что подразумевается под понятиями «физическое лицо», «юридическое лицо». Начиная со статьи 209, в Кодексе изложена информация о праве на собственность и других вещных правах. Все, что касается сроков действия права собственности, перехода к другим лицам, защиты этого права, вы найдете также здесь. Заключительные статьи первой части посвящены обязательственному праву. Тут регулируются взаимоотношения сторон по различным обязательствам (например, долгам).
2
Вторая часть посвящена отдельным видам обязательств. Здесь вы найдете информацию о регулировании конкретных действий между сторонами. Таких, как дарение, аренда, оказание услуг, перевозки, страховка, проведение игр и пари, банковские вклады и счета, кредиты и т.п.
3
Третья часть посвящена вопросам наследования имущества. Здесь также объясняются общие понятия: что такое наследство, каков порядок его получения и какое имущество может стать наследством. В этом разделе вы также найдете информацию о завещаниях. И тут же, начиная со статьи 1186, разъясняются вопросы, связанные с международным правом, участием иностранных лиц и т.п.
4
И, наконец, в заключительной части Кодекса говорится об интеллектуальной собственности, авторских правах. В этом же разделе вы найдете и главу 75 о правах на секреты производства (ноу-хау).

Обратите внимание

Гражданский Кодекс состоит из 4 частей, 77 глав и 1194 статей.

Полезные советы

Так, в зависимости от тематики вопроса, вы должны обращаться к одной из частей Гражданского Кодекса. Некоторые ситуации могут частично раскрываться сразу в нескольких главах. Поэтому лучше всего иметь перед собой полный их список, чтобы затем уже искать нужные статьи в выбранной главе. Современные ресурсы интернета позволят вам быстрее найти информацию через поиск по ключевым словам. Для решения проблем все же лучше проконсультироваться у специалиста в юридических вопросах.




Согласно главе 62-65 Гражданского кодекса РФ, наследником можно стать по закону, если нет последнего волеизъявления наследодателя в виде завещания. Для получения и открытия наследства потребуется перечень документов, который необходимо представить нотариусу по месту жительства наследодателя или по месту нахождения основной наследуемой массы имущества.

Если вы не знаете, имеется завещание или нет, обратитесь в нотариальную контору. Открыть дело о наследстве необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если вы не успели за данный период обратиться к нотариусу или не знали о смерти наследодателя, то вам придется обращаться в суд с документами, подтверждающими, что пропуск сроков был уважительным. К уважительным причинам можно также отнести ваше долгое отсутствие на территории РФ, болезнь, заключение в исправительную трудовую колонию по причине не связанной с нанесением вреда жизни и здоровью наследодателя.

В нотариальную контору вы обязаны предъявить свой общегражданский паспорт, документы о родстве с наследодателем, свидетельство о смерти, выписку из домовой книги и справку о прописке с места жительства наследодателя, опись наследственной массы имущества. Если вы или наследодатель меняли фамилию, вступив в брак, то предъявите свидетельство о браке и расторжении брака.

Запрашивать выписки из кадастровых документов недвижимого имущества будет нотариус, так как данные справки выдают только собственникам или по запросу официальных органов, уполномоченных получать данные виды документов.

Если вы не имеете каких-то документов, то согласно закону «О Нотариате» вам помогут собрать весь перечень необходимых справок и документов для получения и открытия наследства.

Кроме указанных документов вы обязаны заполнить заявление на бланке, представленном нотариусом.

Если наследодатель оставил завещание, то нотариус огласит всем наследникам последнюю волю наследодателя. Если завещания нет, то вся наследственная масса будет принадлежать всем наследникам в равных частях. Если у наследодателя имелся законный супруг, с которым приобреталось все имущество, то он получит половину всей доли, другая половина будет разделена между законными наследниками.

Свидетельство о наследстве выдается через 6 месяцев после смерти наследодателя, если к данному моменту все наследники, зачатые при жизни, появились на свет и все пришли к общему согласию о разделе имущества.

Если общего согласия не достигнуто, то сроки получения наследства могут существенно затянуться, так как все споры между наследниками решаются исключительно в судебном порядке.



Оказаться наследником какой-либо собственности – это лишь полпути к тому, чтобы эта собственность стала действительно вашей по закону. Для реализации права на наследство необходимо не только подтвердить право на наследство, но и правильно оформить полученную собственность. Получение в наследство земельного пая не является исключением.


Инструкция
1
Начинать процедуру оформления в наследство земельного пая следует с визита к нотариусу и подтверждения своего права наследования.
Если наследование происходит исходя из предусмотренного законом порядка, необходимо подтвердить степень родства с владельцем земельного пая. Предоставьте подтверждающие документы - это могут быть свидетельство о рождении или заключении брака, если родство устанавливалось в судебном порядке – копия решения суда.
2
Если наследование происходит в рамках составленного завещания, посетите с завещанием нотариуса, у которого оно составлялось, и получить отметку о том, что наследодатель при жизни не менял условий данного завещания и не отменял его.
3
После того как вы подтвердите свое право на наследование земельного пая, вам потребуется собрать еще несколько документов, часть из которых может быть предоставлена только по запросу нотариуса, часть вы можете получить еще до первого визита к нему. Получите документ об оценке стоимости завещанного вам земельного пая. Этот документ выдается потенциальному наследнику - запрос нотариуса для него не требуется, а выдает его Комитет по земельным ресурсам того района, где находится земельный участок. Также без помощи нотариуса можно обратиться за справкой по отсутствию ограничивающих мер по земельному паю, таких как арестов и запрещений, и за справкой об отсутствии налоговых просрочек (ее выдает налоговая инспекция).
4
Справку, подтверждающую право собственности на участок наследодателя, и регистрационное удостоверение вам выдадут только по запросу нотариуса.
5
Когда полный пакет документов будет подготовлен, нотариус откроет наследственное дело, именно в рамках этого дела будут перепроверены факт смерти наследодателя, истинность права на наследство, прочие юридические моменты. По итогам рассмотрения наследственного дела выдается свидетельство, подтверждающее право наследования на земельный пай, после получения которого наследник может обратиться в регистрационные органы для оформления унаследованного участка земли в собственность.


Оформление прав собственности на земельный участок зависит от того, на каком основании и в каком году вы его получили или купили. Непосредственная регистрация производится на основании предъявленных документов и заявления в Федеральное Управление государственного регистрационного центра.

Вам понадобится

- паспорт;
- документы на участок;
- заявление в регцентр;
- квитанция оплаты за регистрацию.


Инструкция
1
Если вы приобрели или получили участок до 1990 года, то можете воспользоваться Федеральным законом 37 «Об упрощенном оформлении земельных участков и возведенных строений в собственность граждан РФ».
2
Для этого вызовите инженера из ФУЗКК (ранее "Роснедвижимость"). Вам проведут межевание и другие технические работы, на основании которых вы сможете получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.
3
Если вы участок получали в аренду, то обратитесь в местный муниципалитет и получите постановление о бесплатной или платной передаче земли в собственность. Оформить бесплатно арендованный участок можно только один раз в жизни, поэтому если вы уже когда-то оформляли права собственности на арендованную землю, то вам смогут передать земельный участок только за кадастровую стоимость.
4
Если вы получили участок от организации, то обратитесь в правление садоводческого товарищества или в местную администрацию и получите выписку из похозяйственной книги о том, что пользуетесь данным участком.
5
Если вы получили участок в наследство, вам подарили его или вы купили землю у частных лиц, то у вас имеются правоустанавливающие документы, которые вы и подадите в регцентр вместе с заявлением и выпиской из кадастрового паспорта, копией кадастрового плана.
6
Если вы приобрели или получили участок после 1990 года, то документы оформляются практически точно так же. Единственное отличие заключается в том, что вы не можете оформить права собственности, получив выписку из похозяйственной книги, так как после 1990 года на все участки уже выдавались правоустанавливающие документы


Свидетельство о собственности на землю выдается в Федеральном eправлении государственного регистрационного центра после регистрации предъявленных документов. Чтобы оформить право собственности, следует собрать ряд документов, обратиться в указанный центр с заявлением, подать документы и предъявить квитанцию об оплате за регистрацию.

Вам понадобится

- ваш паспорт;
- правоустанавливающие документы на участок;
- постановление местной администрации (если участок бал в аренде);
- выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана;
- заявление в регцентр;
- квитанция об оплате за регистрацию.


Инструкция
1

Если вы приобрели участок до 31 января 1998 года, то есть до момента вступления в силу Федерального закона 122-Ф3 об обязательной регистрации сделок и оформления свидетельства о собственности, то вам следует поставить участок на кадастровый учет, оформить кадастровый паспорт. Чтобы это сделать, потребуется провести процедуру межевания и получить технические документы, которые вы зарегистрируете в земельном комитете.

2

Обратитесь в Федеральное eправление по единому учету земельных участков, кадастра и картографии, подайте заявку на вызов кадастрового инженера, чтобы специалист провел перечень необходимых работ, на основании которых вам выдадут технические документы на участок.

3

Инженер по кадастру проведет межевание, составит схему, сделает топографическую съемку местности. Но прежде, чем он приступит к работам, предъявите ему копию схемы кадастрового плана, которую вам выдадут в местной администрации.

4

Составьте письменный акт согласования границ между участками со всеми владельцами прилегающих участков. Данный акт составьте в простой письменной форме, укажите поименно всех соседей, домашний адрес и об их согласии с размеченными границами. Внизу поставьте число и подписи всех лиц, с которыми произведено согласование.

5

С полученными документами от инженера по кадастру, с актом согласования, обратитесь в земельный комитет. Ваш участок поставят на учет, оформят на него кадастровый паспорт. Получите выписку из паспорта участка и копию кадастрового плана.

6

Обратитесь в регистрационный центр, напишите заявление, предъявите ваш паспорт, все полученные документы, правоустанавливающие документы на участок. Через одни месяц вам выдадут свидетельство о собственности.

7

Если ваш участок был получен в аренду, то чтобы оформить его в собственность, кроме указанных документов вам потребуется постановление местного муниципалитета о передаче участка в собственность. При подаче документов в регистрационный цент приложите постановление администрации.