*************************
Я купила квартиру. Собственник снялся с регистрации, но в квартире был прописан сын. Он добровольно сниматься с регистрации не хочет, хотя бывший собственник предлагает ему регистрацию по новому месту жительства. Куда обратиться, чтобы выписать его по суду. В какой суд?
поскольку Вы стали новым собственником жилого помещения, то зарегистрированный в этом жилом помещении сын прежнего собственника утратил право пользования, предусмотренное ст. 292 ГК РФ. Поэтому Вы вправе подать в суд общей юрисдикции иск об обязании сняться с регистрационного учета. Ответчиками будут как продавец, так и его сын.
************************
Получила комнату в общежитии семейного типа в 2000г., сейчас у нас оформлен договор социального найма. Еще до нас в этой комнате проживала семья беженцев, так вот жена с детьми выписалась, а муж остался прописанным в комнате, потому что его уже тогда не было в России(в стране его нет и сейчас). Я сейчас хочу выписать его по суду, вопрос: как мне составить иск(на какие статьи ссылаться) и какие документы нужны для суда, может быть, свидетели?
ГПК РФ. Глава 30. Признание гражданина безвестно отсутствующим или объявление гражданина умершим
Статья 276. Подача заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица.
Статья 277. Содержание заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим или объявить его умершим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая. В отношении военнослужащих или иных граждан, пропавших без вести в связи с военными действиями, в заявлении указывается день окончания военных действий.
Статья 278. Действия судьи после принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
1. Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, кто может сообщить сведения об отсутствующем гражданине, а также запрашивает соответствующие организации по последнему известному месту жительства, месту работы отсутствующего гражданина, органы внутренних дел, воинские части об имеющихся о нем сведениях.
2. После принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим судья может предложить органу опеки и попечительства назначить доверительного управляющего имуществом такого гражданина.
3. Дела о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим рассматриваются с участием прокурора.
Статья 279. Решение суда по заявлению о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
1. Решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим является основанием для передачи его имущества лицу, с которым орган опеки и попечительства заключает договор доверительного управления этим имуществом при необходимости постоянного управления им.
2. Решение суда, которым гражданин объявлен умершим, является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния.
Статья 280. Последствия явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим, суд новым решением отменяет свое ранее принятое решение. Новое решение суда является соответственно основанием для отмены управления имуществом гражданина и для аннулирования записи о смерти в книге государственной регистрации актов гражданского состояния.
ЖК РФ. Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Лично Вы его выписать не можете, т.к. не являетесь стороной в его договоре социального найма. Попробуйте обратиться к наймодателю, это его право.
***********************
Здравствуйте. Вопрос состоит в следующем: у меня умер отец, мать жива. Дом был оформлен на отца. Может ли мать оформить дом на себя, если ее дочь (моя сестра) претендует на одну треть
Здравствуйте, Андрей! Если отец не оставил завещания, то наследниками первой очереди являются родители, дети, супруг. Если дом был приобретен во время брака матери и отца, (а не получен отцом по наследству или в дар, либо приобретен им до брака сматерью), наследоваться будет только 1/2 доли дома, т.к. другая половина принадлежит на праве собственности матери (супружеская доля). Любой из наследников впрве отказаться от наследства в пользу кого-то другого наследника. Но если Ваша сестра намерена принять наследство, она имеет право на свою долю.
с учетом вышеизложенного вы и ваша сестра можете претендовать на 1/6 каждая.
*******************************************
|
|
Собираюсь покупать квартиру, оформлять в собственность ее буду на себя(для возвращения подоходного налога, мама-пенсионерка). Я не замужем, детей нет. Из ближайших родственников мама, брат и отец. Мама и отец давно в разводе. Какие бумаги надо оформить, чтобы в случае моей смерти, отец наверняка не мог претендовать на долю в квартире(он и так слишком много отнял у нас)? |
**************************************
скажите пожалуйсто если человек оставил завещание наследникам но не успел умереть и растратил наследство в своих целях а потом умер что в таком случае с завещанием оно действительно.
Завещание действительно только в рамках оставшейся наследственной массы.
***************************************************8